반응형 부동산2 25년 앞으로의 부동산 방향은? 공급절벽 & 대출규제 “공급절벽에 대출규제까지 겹치면 집값은 어떻게 될까?”최근 정부는 주택시장 과열을 막기 위해 **대출 규제를 강화**하겠다고 발표했습니다.시장에서는 “2025~2026년 입주물량 부족이 심각하다”며 ‘공급절벽 → 수급불균형 → 가격 반등’ 시나리오를 경고하고 있습니다.과연 공급 부족과 대출 제한이 함께 나타날 때, 부동산 시장은 어떤 방향으로 흐를까요? 1. 공급절벽의 시기와 근거공급절벽은 향후 2~3년 내 신규 입주물량이 급감하는 현상입니다.건설은 ‘인허가 → 착공 → 분양 → 입주’까지 최소 2~3년의 시간이 필요하기 때문에, 지금 착공이 줄어든다면 2025년 이후 입주가 부족해질 수밖에 없습니다.국토부에 따르면, 2021년 전국 아파트 착공세대수는 약 52만 호였지만 2023년에는 약 27만 호로 .. 2025. 6. 28. 25년 달라지는 부동산 제도 & 투자 방법 2025년부터 달라지는 부동산 제도는 많은 변화와 함께 새로운 투자 기회를 제공합니다. 이번 블로그에서는 이러한 제도의 변화와 함께 적합한 투자 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 2025년 부동산 제도 변화 개요 2025년에는 여러 가지 부동산 관련 제도가 변화할 예정입니다. 이 변화는 주택 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되며, 특히 서민과 청년층을 위한 금융 지원이 확대되고, 주택 취득 관련 세제 혜택이 커질 것입니다. - 주택담보대출 중도상환수수료 인하 : 2025년 1월부터 주요 시중은행의 주택담보대출 중도상환수수료가 절반으로 줄어듭니다. 이는 대출자에게 큰 혜택이 될 것입니다. - 재건축 안전진단 절차 간소화 : 재건축을 위한 안전진단 절차가 간소화되어, 더 많은 아파트가 재.. 2025. 2. 25. 이전 1 다음 반응형
