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2025 상법개정안 정리 및 투자전략 주주 보호·기업 지배구조 개선과 투자전략2025년 상반기 국회에서 뜨겁게 논의 중인 상법개정안은 “이사의 충실의무 확대”부터 “전자주주총회 의무화”, “집중투표제 활성화” 등 기업 지배구조와 주주 권리를 강화하는 핵심 조항을 담고 있습니다. 이번 글에서는 개정안의 주요 내용과 투자 관점에서 어떤 변화를 준비해야 할지 쉽게 풀어드립니다. 1. 상법개정안 주요 내용 요약- 이사의 충실의무 확대: 기존 회사에 대한 충실의무를 “회사 및 주주”로 확장, 지배주주 이익 편향 방지 - 전자주주총회 의무화: 대형 상장사부터 비대면 주총 활성화 조항 신설 - 집중투표제·감사위원 분리선출: 소액주주 의결권 확대, 감사위원회의 독립성 강화 - 자사주 소각 의무화: 취득 후 일정 기간 내 소각, 주주환원 정책 강화 - 다중.. 2025. 7. 1.
2025년 리츠(REITs) 투자 완전 정복 - 배당 수익부터 세금 혜택까지 금리는 높고, 부동산은 규제되고, 월세는 오르는데… “안정적인 배당을 받을 수 있는 방법은 없을까?”바로 그 해답이 리츠(REITs, 부동산투자신탁)입니다. 2025년 현재 상업용 리츠는 고금리에도 불구하고 꾸준한 배당 수익과 낮은 진입 장벽 덕분에 개인 투자자들에게 새로운 대안 자산으로 떠오르고 있습니다.이번 글에서는 리츠의 기본 개념부터 투자 방법, 추천 상품, 세금 혜택까지 정리해보려고 합니다. 1. 리츠(REITs)란 무엇인가?리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 부동산(오피스, 물류센터, 리테일 매장, 호텔 등)에 투자하고, 그 수익을 배당 형태로 나눠주는 부동산 간접 투자 방식입니다.- 상업용 리츠: 오피스, 백화점, 물류창고, 데이터센터 등 기업 대상 임대 부동산 투자- 주거용 리츠: 오피스.. 2025. 6. 30.
25년 앞으로의 부동산 방향은? 공급절벽 & 대출규제 “공급절벽에 대출규제까지 겹치면 집값은 어떻게 될까?”최근 정부는 주택시장 과열을 막기 위해 **대출 규제를 강화**하겠다고 발표했습니다.시장에서는 “2025~2026년 입주물량 부족이 심각하다”며 ‘공급절벽 → 수급불균형 → 가격 반등’ 시나리오를 경고하고 있습니다.과연 공급 부족과 대출 제한이 함께 나타날 때, 부동산 시장은 어떤 방향으로 흐를까요? 1. 공급절벽의 시기와 근거공급절벽은 향후 2~3년 내 신규 입주물량이 급감하는 현상입니다.건설은 ‘인허가 → 착공 → 분양 → 입주’까지 최소 2~3년의 시간이 필요하기 때문에, 지금 착공이 줄어든다면 2025년 이후 입주가 부족해질 수밖에 없습니다.국토부에 따르면, 2021년 전국 아파트 착공세대수는 약 52만 호였지만 2023년에는 약 27만 호로 .. 2025. 6. 28.
비트코인 vs 금: 2025년 인플레이션 헤지 최강 자산은? 비트코인 vs 금: 2025년 인플레이션 헤지 최강 자산은? 2025년, 당신의 자산은 인플레이션 앞에서 안전한가요?미국 연준의 금리 사이클 전환, 글로벌 불확실성, 디지털 자산의 제도권 편입... 지금 이 순간도 수많은 투자자들이 고민하는 질문은 바로 이겁니다. “비트코인과 금 중, 누가 더 안전한 인플레이션 헤지 수단일까?” 이 글에서는 수치, 역사, 자산 특성, 제도 변화 등 다양한 관점에서 양쪽을 분석하고, 당신의 포트폴리오에 어떤 전략이 최적인지 함께 고민해 보겠습니다. 1. 금, 수천 년의 가치저장 수단금은 역사상 가장 오랫동안 ‘가치 저장 수단’으로 자리해 왔습니다. 전 세계 중앙은행이 보유하는 대표적 자산이자, 위기 시마다 수요가 급증하는 자산입니다. 금 ETF, 실물 금 투자, 금 관련 .. 2025. 6. 26.
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